О том как мы действительно замучились снимать без посредников квартиру в мск
О том как мы действительно замучились снимать без посредников квартиру в мск
Привет всем, меня зовут Александр. Рассказать я вам хочу о том, как мы примерно неделю назад с моим напарником по работе (мы Программисты) прилетели в Москву для работы и несколько дней провели в поисках квартиры. Я и раньше предполагал, что снимать квартиру придётся за много десятков тысяч, даже был убеждён, что придётся переплачивать за первый месяц. Однако всё получилось по другому...
Всё началось с того, что мы нашли какую то доску объявлений в интернете, с большой посещаемостью и громкой надписью «снять квартиру не гадая действительно реально!». Хорошо, подумали мы и начали звонить по телефонам из объявления.
Всё бы хорошо, но по тем телефонам, что как только мы заикались про то объявление, что было на сайте, нас передёргивали и всегда говорили что то типа «Та квартира уже сдана, но у нас есть другие варианты», за этим перечислялись «остальные варианты» и нам предлагали составить заявку на поиск квартиры, и скромно заявляли, что платить придётся в три раза больше месячной суммы аренды. Почему именно три платежа? Дело в том, что в Москве, для того, что бы взять больше кровных в начале аренды принята хитрая система т.н. «страховочных депозитов», как правило это сумма месячной аренды, которую нужно отдать хозяину и которая типа будет отдана обратно по окончанию действия договора. При этом в отличии от страховых компаний, владельцы квартир даже не обращают внимание на человека который снимает кватиру. Будь ты хоть бандит, хоть ангел небесный. Плати 100% и и не меньше. Ну это было более менее понятно, ещё 100% нужно платить как правило агенту и контрагенту «за труды».
В чём заключается труд агента до сих пор не понятно. Дело в том, что при неформлаьном общении одна из Агентов — девушек рассказала про настоящую аренду жилья Москвы На самом дел каждый из сотен агентов по всей Москве подключён к всеобщей системе обмена клиентами. Как только ты прозваниваешся в одно из агенств ты тут же попадаешь в общую базу, теперь вообще все агенты столицы видят твой контакт, и соответсвенно всю информацию о тебе. Кто ты есть и откуда, какую квартиру ищешь и прочее. С хозяевами то же самое. Единственное, что основное - сам телефон ваш или арендодателя тот агент, что тебя добавило хранит в тайне от остальных агентов. Потом всё происходит по принципу «у меня есит клиент, у тебя арендодатель» два контрагента связываются друг с другом, и оба обрабатывает каждый свой контакт. Если всё нормально, заключён договор, снимающий выплачивает кучу денег, свою долю агенты пилят между собой, все счастливы
Поначалу нас такая ситуация не устраивала. Ещё бы, напоминает на попытки найти халявные фильмы в интернете в хорошем качестве. С той лиш разницей, что в нашем переплачивать всё равно прийдётся и мы всё же предприняли попытку снять жильё без агентов. Но вообще все предложения из газет и обычных досок объявлений были поданы агенствами. Делать нечего, начали искать через посредников. Первый день прошёл довольно странно, несмотря на большое количество звонков было оговорено всего четыре встречи, две из которых сорвались по различным причинам.
На следующий день мы уже умудрённые опытом и имея за вчера хороший опыт перемещения по Москве назначали встречи одна за другой и пересмотрели около 6ти площадок. В итоге сняли почти три комнатную (в одной комнате нет окна) квартиру за 25 000 руб. и удовлетворённые проживаем уже несколько дней.
Но сколько поблем можно было обойти стороной и на сколько больше был бы выбор квартир, если бы у меня была в пользовании хоть одна база данных хозяев без агенства. Т.к. Мы программисты специализируемся на вебе, то за несколько дней создали сильный сервис по сдачи в аренду квартир без посредников. Снять без агенства можно через нашу доску объявлений. Мы собираем информацию из болшого количества закрытых источников и при даже небольшом подозрении жульничества позваниваем контакт и заносим его в Чёрный список, в случае если это действительно посредник. Используйте на здоровье!
